當(dāng)事人原告： 　承租人 石林(S.N)(法國(guó)籍)

　　被告： 　出租人 陶╳╳

　　時(shí)間： 2002年11月25日開(kāi)庭

　　2002年12月16日宣判

　　地點(diǎn)： 上海市普陀區(qū)人民法院民事審判庭

　　事由： 由于租賃房屋、裝修后產(chǎn)生空氣污染，承租人要求退還2個(gè)月7500元押金和二個(gè)月租金。

　　庭審紀(jì)實(shí)：法國(guó)青年石林(S.N)首先宣讀了訴狀：2002年6月14日其通過(guò)房屋中介，租賃了被告陶╳╳ 位于中遠(yuǎn)兩灣城三室一廳裝修一新的住房，入住后就感到眼睛刺痛、頭痛、喉痛、惡心、感到有窒息感覺(jué)，七月初搬出租賃地，8月14日退房，期間原告委托上海市預(yù)防醫(yī)學(xué)研究院對(duì)承租房屋進(jìn)行了室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，8月12日經(jīng)過(guò)采樣，結(jié)果顯示承租房屋客廳甲醛指數(shù)0.18毫克/立方米，臥室0.23毫克/立方米，室外0.03毫克/立方米(除室外指數(shù)，室內(nèi)指數(shù)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.2倍和3倍)。根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，原告要求：1.退房2.退還預(yù)付的2個(gè)月押金7500元和退還租金2個(gè)月。被告陶╳╳進(jìn)行了答辯，提出可經(jīng)過(guò)通風(fēng)解決,不同意退還押金和租金，經(jīng)過(guò)法庭辯論在雙方無(wú)法達(dá)成庭外調(diào)解的情況下，于2002年12月16日法院進(jìn)行了宣判：檢測(cè)報(bào)告是具有權(quán)威性的;被告退還二個(gè)月押金;由于原告退租后鑰匙一直到8月14日未歸還被告，因于原告提出退還二個(gè)月的租金的請(qǐng)求不予支持。　　

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